1984〜1994年築, 専有面積3.67㎡〜23.67㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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朝日プラザ甲子園
兵庫県西宮市今津水波町
/ 久寿川駅 徒歩2分
1989年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
334万円
24.4万円/㎡
183
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485
AI査定結果
推定相場価格
334万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
284万円〜384万円
20.7万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年9月19日
朝日プラザ甲子園
270万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 13.67㎡ / 1ワンルーム
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 270万円 | 19.8万円 | 3階 | 13.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/10 | 300万円 | 21.9万円 | 3階 | 13.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/24 | 420万円 | 26.1万円 | 5階 | 16.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/23 | 460万円 | 28.6万円 | 5階 | 16.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/11 | 470万円 | 29.2万円 | 2階 | 16.09㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 朝日プラザ甲子園 西宮市今津水波町 | 久寿川駅2分 | 270万円 | 19.8万円 | 13.67㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイドーメゾン甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 298万円 | 17.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/09 | メゾン・ド・アヴニール 西宮市広田町 | 門戸厄神駅13分 | 350万円 | 23.1万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/13 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 398万円 | 24.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/05 | タイクーンサン9 西宮市津門呉羽町 | 西宮駅2分 | 340万円 | 22.4万円 | 15.19㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/28 | TYCOONサン九 西宮市津門呉羽町 | 今津駅2分 | 340万円 | 22.4万円 | 15.19㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/18 | ダイドーメゾン甲子園口 西宮市中島町 | 甲子園口駅9分 | 390万円 | 24.0万円 | 16.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。